求一份《住宅建筑规范》。
居民住宅建筑面积和通风的问题?？
普通住宅的通风😽|🐣，一般要求采用自然通风🏑🎲——-🦛，除了厨房😪🌛--🪁🐸、卫生间不存在机械换风要求🎁|🎭😛，因此也就没有住宅的换风风量参数🦗🐩|_🐵😱。自然通风开口面积等要求的相关规范如下👻*-_🦡：《住宅建筑规范GB 50386—2005》7．2．4 住宅应能自然通风🧩——🐱*，每套住宅的通风开口面积不应小于地面面积的5％ 🦂|🐊。《住宅设计规范GB 50096-1999》（2003到此结束了？🥈__🐾。
1🦛☀️__🎯🎄、《建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013》2⛈||*、《建筑工程施工质量评价标准GB50375-2006》3🦫——_😑🐓、《建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001》4🙉🤓————😆🌑、《建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010》5🤑_|😣🐈、《住宅设计规范GB50096-2011》6☄️♣||🐪🦂、《住宅建筑规范GB50369-2005》7*😘_🦉、《建筑给水排水设计规范GB50015-2003》8还有呢？
普通住宅的通风😽|🐣，一般要求采用自然通风🏑🎲——-🦛，除了厨房😪🌛--🪁🐸、卫生间不存在机械换风要求🎁|🎭😛，因此也就没有住宅的换风风量参数🦗🐩|_🐵😱。自然通风开口面积等要求的相关规范如下👻*-_🦡：《住宅建筑规范GB 50386—2005》7．2．4 住宅应能自然通风🧩——🐱*，每套住宅的通风开口面积不应小于地面面积的5％ 🦂|🐊。《住宅设计规范GB 50096-1999》（2003到此结束了？🥈__🐾。
1🦛☀️__🎯🎄、《建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013》2⛈||*、《建筑工程施工质量评价标准GB50375-2006》3🦫——_😑🐓、《建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001》4🙉🤓————😆🌑、《建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010》5🤑_|😣🐈、《住宅设计规范GB50096-2011》6☄️♣||🐪🦂、《住宅建筑规范GB50369-2005》7*😘_🦉、《建筑给水排水设计规范GB50015-2003》8还有呢？
1🕷😵——😇、依据现行国家规定😎|😋、规范及标准🥀🎮——_🦊🐝： 《民用建筑设计通则》GB50350-2005 《建筑设计防火规范》GB50016-2006 《住宅建筑规范》GB50096-1999(2003版) 《福建省居住建筑节能设计标准》DBJ13-62-2004 二🌸🐟-_🏈、工程概况🎇👺_——🏒🌏： 1☁️🌦|🪢🐖、工程名称🐋🐵-|🐄😷：小区建设地点🌎——-🤖：市2🐌_🦈、建筑层数及高度🦘——-🍁：5层建筑主体高度15.00m🦄-🦜。3🦕🎋_🎄🪢、建筑结构形式为砖混结还有呢？
备案行为是行政管理机关为了行政管理方便设定的🤯🌕-_🦀🌈，即便没有备案👻🐌——🏆，但若能被确认交付房屋已验收合格的♦🪆——|🌼，且双方当事人没有明确约定《建设工程竣工备案表》是交付房屋的前提条件的*——🎏♠，不应认定房屋不具备交付条件🐦🎮_🌨。1*❄🌟_🦔🐕、《住宅建筑规范》GB50368-2005该规范为建设领域最重要的一本规范🌎🦚——_😦，是全文强制性的规范)第11.0还有呢？
谁有小区的规划及建筑设计说明(word文档),我们现在做毕业设计要用到,希...
项目拟建成江宁地区建筑品质优良🌟🌴--♟，环境设计优美的中高档住宅小区🐼😮_🌛🌲，成为建筑风格鲜明🎣|🌘，富有变化💥🙂_🐷🎮，具有较高数字化😌——|🦔🤿、运动型🐈⬛_🦓🤠、文化型的现代住宅小区🦚🌷||😤，充分利用节能🦐💐_-🦋、安全管理等先进技术*🏒_-✨，为人提供现代化的🐆——-🤔🌦、舒适优美🐃🐺|🥋🎽、健康的居住环境🃏|☁️。规划设计‥ 设计依据一.规划设计依据1.《城市居住区规划设计规范》GB5180-93 2002年版好了吧🐡——_😶！
建设工程经验收合格的🦆🎍|☄️🌪，方可交付使用💐🧸——🦂。在验收时⛈|🐰🌴，上述条件是否达标🥈——🪆😡，一般通过开发商出具的《建设工程竣工验收备案表》🥅||🐈⬛🪳、《住宅质量保证书》等来检验💥|*🙀。当然在验收时🌳🐹|*❄😙，购房者还应当检测服务面积房屋质量🐿--🐹🌏，实测面积误差超出3%🀄——-*🎰，可以中止收房并要求赔偿😇-🐤🥈。法律依据🦚——_*😂：《城市房地产管理法》第二十六条房地产开发项目竣工等会说🎏🐁——🎫。
新房的交房标准有哪些条件?？
1．结构🐷-——🪰🌜：砖混结构🐟🐍|💫🐘，房屋底层采用防潮架空🐱🐹|🙉😬，屋面现浇叠合层🃏|🥇，楼底搞震设防🐦_——☄️🦌。2．层高*——|🎰🐅：建筑层高3.0米🦢🦈————😁🤢。3．外墙🎏|🪡：外墙面砖🦐|🥀，色彩典雅🍂|_😢🌹。4．内墙🎋_🐙😃：白色腻子抹光🐕🦺-|😫🦧。5．地面🐩🌥——|🌨：水泥砂浆拉毛面层🌝😓——🤬🎳。6．门窗🦕——🌻：单元入口设对讲程控门🦔🦡——🐕🦫，进户均选带门铃外开多功能防盗门🌙🌑——_🦍🏸，室内门窗预留🐑🌙-|🎆，外窗采用铝合金（银白色）门窗等我继续说😀😨-|🤠🎎。
首先要检查门窗🐪🦀——😁🐱，要查看门窗是否有破损🤔*||🏒🌧，滑轨是否正常滑动🐵——_*🏑，门窗把手是否可以正常使用🍂🌷-_🌼🤭。其次🧸-🌿，检查墙面和地面是否平整🪅😙-🦋。最好用平水尺检查🪱_🦋🦀。再次🎍——🌕，检查屋顶🐽💀--😖，墙面是否有漏水情况😵🥀|——🪡🤧。如果有这种情况🏒🃏-_🥋🤫，一定要修补好再收房🏸🎍|-🌼。然后要检查墙面是否有空鼓🦋_🐗。如果有空鼓也是需要修补好😴_|🐖，不然就在做装修的时候一起弄🐱🦙_——☘🐕🦺。再然后好了吧🎊--🎱！
怎么判断影响了采光权?？
老年人住宅（特指供以老年人为核心的家庭居住使用的专用住宅）在冬至日（12月22日左右）不低于日照2小时😡🐊__🏐🕷；旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低🏏🏓|😁🐣，但不应低于大寒日日照1小时🏑🌱-|🦭；每套住宅至少应有一个居住空间能获得冬季日照（《住宅建筑规范》GB 50368—2005）🎈🎄-_🎫🐏。法院认定某建筑侵犯相邻方的采光权之后等会说🌍🤩|🎳。
记者从合肥市建委了解到🦃——|🦭🐖，根据国家《住宅建筑规范》规定🪳_-🐕🎊，住房在交付时🐺_🤤，必须符合“窗台距离地面高度不低于90厘米的安全高度”🌻🙉--🐚，对于因为飘窗间接降低了这个高度的住房🎈-🦢，必须加设安全防护设施🐡🀄-——🏸，防护栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11米🐓😇|-🦃。“房屋在设计🦈__😔🕊、交付🐁|——🐲、验收时🐼-🎋🥀，这是一条硬性规定🐤——🦚，不符合的话是不可能是什么🌦|——🎱。